„Bevor die neue Lösung implementiert wurde, waren tägliche Besuche erforderlich, um Wärme und Warmwasser zu steuern und zu überwachen“, sagt Kristoffer Grennberger, Miteigentümer und Integrator bei TKA Styr & Regler. „Für uns bei TKA war es wichtig, eine umfassende Lösung mit der neuesten Technologie anzubieten. Die Systeme müssen einfach zu steuern und zu überwachen sein sowie gleichzeitig die Möglichkeit bieten, Daten von den Objekten abzurufen. Auf diese Weise können Betrieb und Wartung effizienter gehandhabt und die Arbeit für die Techniker vereinfacht werden“, sagt Kristoffer Grennberger.
TKA Styr & Regler AB wurde im Jahr 2000 gegründet und hat sich auf die Gebäudeautomation spezialisiert. In den letzten Jahren hat das Unternehmen eine steigende Nachfrage nach seinen Produkten und Dienstleistungen durch Immobilieneigentümer festgestellt.
„Viele Immobilieneigentümer wollen heutzutage nachhaltige Energieinvestitionen tätigen. Indem wir neue Technologien anbieten, helfen wir unseren Kunden, ihre Ressourcen intelligenter zu nutzen. Dadurch wird die Lebensdauer der Immobilien verlängert, die negativen Auswirkungen auf die Umwelt werden reduziert und die Kosten sinken – für alle“, erklärt Kristoffer Grennberger.
Einer der Eigentümer, die in Nachhaltigkeit investieren möchten, ist Victoriahem. Victoriahem verwaltet 38.000 Wohneinheiten in 30 Gemeinden in Schweden und konzentriert sich auf den Erwerb, Besitz und die Modernisierung von Wohngebäuden, hauptsächlich in Wohngebieten des sogenannten Millionenprogramms. Als Victoriahem eine komplette Heizungslösung mit der neuesten Technologie suchte, wandte sich das Unternehmen an TKA.
TKA arbeitet seit langem mit Regin-Produkten und hat daher eine neue Heizungslösung entwickelt, die auf dem frei programmierbaren Regelungssystem EXOcompact von Regin basiert, das mit der Gebäudemanagement-Plattform Arrigo von Regin verbunden wurde. Victoriahem gefiel der Vorschlag, mit der Arrigo-Plattform Daten zu visualisieren und zu verwalten, was dazu geführt hat, dass TKA das erste Unternehmen in Schweden war, das Arrigo nutzte.
Durch die Anbindung der Heizungsanlagen an die Arrigo-Plattform können Messung, Datenerfassung und Steuerung nun aus der Ferne über die Cloud verwaltet werden. Mit Raumfühlern in jeder Wohnung, die in das System integriert sind, ist es möglich, die Durchschnittstemperatur der Wohnungen zu erfassen, die von mehreren Unterstationen versorgt werden.
Arrigo motiviert zum Energiesparen
In der Arrigo-Anwendung verfügt jeder Techniker über einen Zugang per Login, über den er Alarme sehen und sofort Maßnahmen von seinem Mobiltelefon oder Computer aus ergreifen kann, ohne die Immobilie selbst aufsuchen zu müssen. Der Betriebsleiter nutzt Arrigo, um den Energieverbrauch zu steuern und Statistiken für jede Unterstation zu überwachen. Anhand der Statistiken können Änderungen im Betriebsablauf vorgenommen werden, um sowohl kurz- als auch langfristig Energie zu sparen. Die Heizkurve kann verschoben und die Wärme für jedes Gebäude individuell geregelt werden. Die Kommunikation mit den Gebäuden ermöglicht sowohl Messungen des Warmwasserverbrauchs als auch die Wärmeregulierung aus der Ferne.
„Der größte Vorteil des Tools ist natürlich, dass es Energie spart. Ein wichtiger Pluspunkt ist auch, dass es über eine einfache und leicht zu navigierende Benutzeroberfläche verfügt. Auch haben wir festgestellt, dass das Engagement der Techniker für Energieeinsparungen zugenommen hat. Der Grund dafür ist, dass die Plattform einen so guten Überblick bietet und einfach zu bedienen ist. Darüber hinaus haben wir unsere Arbeitszeiten reduziert, da wir die meisten Arbeiten aus der Ferne erledigen.“
Mit smarten Gebäuden in die Zukunft
„Generell geht der Trend zu einer verstärkten Gebäudeautomation mit intelligent vernetzten Häusern. Daher ist es für uns wichtig, dass wir unseren Kunden die Vorteile von Arrigo anbieten können. Außerdem sorgt es für ein Gefühl der Sicherheit, dass viele Produkte von Regin in Schweden entwickelt und hergestellt werden“, sagt Kristoffer Grennberger abschließend.
