Les bâtiments intelligents sont équipés de centaines de points de mesure qui communiquent en permanence l’état du bâtiment et de l’environnement intérieur. Dans les bâtiments multifonctionnels en particulier, de nombreux systèmes sont impliqués, des alarmes de sécurité aux systèmes de commande d’éclairage ou de réservation. Par conséquent, l’élimination des dépendances vis-à-vis des données est devenue un problème majeur. De nombreuses entreprises immobilières collectent toutes les données dans les plateformes de gestion des bâtiments, ce qui leur permet d’accéder à leurs informations et de les utiliser sans être bloquées dans des systèmes externes.
- Sur la base des données recueillies, les gestionnaires d’installations peuvent contrôler que le système de ventilation change de régime lorsque le bâtiment est inoccupé ou s’assurer que les bornes de recharge des voitures électriques utilisent principalement l'électricité aux heures creuses. Selon Gunnar Åberg, il existe un fort potentiel d’économies d’énergie, en particulier dans les types de bâtiments spécifiques, tels que les hôpitaux, les bâtiments à usage mixte et les stades dont les taux d’occupation et les horaires varient constamment.
La technologie émergente offre de nouvelles opportunités
La collecte et l’utilisation des données immobilières facilitent le développement de services entièrement nouveaux basés sur l’IA. Avec les plateformes de gestion des bâtiments ouvertes, toutes les données peuvent littéralement être coordonnées pour générer des économies supplémentaires.
- Les données enregistrées relatives à la température intérieure et extérieure et aux réglages des paramètres du système peuvent, par exemple, être combinées avec les données prévisionnelles relatives à la météo ou aux prix de l’électricité. Ainsi, les programmeurs peuvent développer des services d’apprentissage automatique qui simulent la courbe énergétique optimisée pour un bâtiment spécifique. Sur la base de ces calculs, le contrôle d’un bâtiment peut être entièrement personnalisé, ce qui garantit des économies d’énergie durables. C’est à partir de là que l'intelligence artificielle offre le meilleur d'elle-même. Toutefois, nous ne sommes aujourd'hui qu'à l'ouverture du champ des possibles.
Création de valeur à partir des données – une multitude de facteurs décisifs en arrière-plan
Des systèmes ouverts et accessibles avec la possibilité d’intégrer n’importe quelle source de données via des API sont des facteurs de réussite clés hautement stratégiques pour les propriétaires de bâtiments. Selon Gunnar Åberg, cette évolution ne s’arrête pas là.
- En effet, les données n’ont pas de valeur en elles-mêmes. La qualité d’un ensemble de données dépend des informations que l'on peut en tirer. Des données précieuses permettent de prédire le comportement des personnes et des bâtiments, de calculer les tendances, d’améliorer la prise de décision et de déterminer le retour sur investissement du bâtiment, comme l'explique Gunnar Åberg, avant de poursuivre.
- La première étape consiste à assurer un soutien professionnel dans le projet et à mettre en place une stratégie d’avenir claire en matière d’économies d’énergie, de durabilité, d’aspects sanitaires et de productivité dans les bâtiments. Bien que les plateformes modernes de gestion des bâtiments offrent d’excellentes possibilités, les catalyseurs fondamentaux ne sont autres que les professionnels qui travaillent stratégiquement avec une perspective et un programme à long terme en configurant et en adaptant constamment le système. Ils sécurisent également les investissements en matériel coûteux comme les régulateurs. Ces composants doivent continuer à fonctionner même lors de la mise à niveau ou de la modification du système de gestion technique de bâtiment.
