Kvarteret Tärnan, volledig gebouwd in hout, heeft een geschatte 60% lagere klimaatfootprint in vergelijking met een traditioneel betonnen gebouw. Het project werd in het voorjaar van 2024 voltooid, waarbij de eerste bewoners in de woningen trokken, gevolgd door de kantoorhuurders. In nauwe samenwerking met Etikhus, eigenaar en beheerder van het pand, heeft SI Varberg een uitgebreide oplossing voor gebouwautomatisering ontwikkeld die het binnenklimaat van het gebouw beheert en gegevens verzamelt.
De oplossing is gebaseerd op de vrij programmeerbare controllers van Regin, verbonden met het Arrigo Building Management System. De eenheden communiceren via het Modbus-protocol met verwarmingsinstallaties, ventilatie-units en zonnepanelen. In de kantoorruimtes is een systeem met variabele luchtvolume (VAV) geïnstalleerd om de luchtstroom dynamisch aan te passen op basis van de vraag.
Door alle eigendomsgegevens in Arrigo te consolideren en het systeem op afstand te kunnen monitoren, krijgen we een gecentraliseerd overzicht van de prestaties van het gebouw. De oplossingen van Regin hebben ook bewezen zeer effectief te zijn in het bouwen van geïntegreerde systemen met uitgebreide communicatiemogelijkheden, zegt Niklas Wallenbeck, projectmanager bij SI Varberg.
In de individuele stadswoningen integreert een uniek concept, ontwikkeld door SI en Etikhus, verwarming, ventilatie, verlichting en andere functies in één platform, waardoor bewoners hun huis individueel kunnen bedienen via een app. Het concept illustreert een succesvol energiebeheermodel, dat ervoor zorgt dat energie wordt gebruikt waar het nodig is.
Verdere systeemoptimalisatie en afstemming zullen in de toekomst worden voortgezet. Op dit moment is energiemonitoring actief op het algemene niveau van de eigendom en voor elk appartement, wat een basis biedt voor voortdurende analyse en follow-up. Met voortdurende verfijning kan Kvarteret Tärnan zijn positie verder versterken als een model voor duurzaam en energie-efficiënt wonen.
