Nouvelles constructions vs bâtiments existants – quels facteurs faut-il prendre en compte lors du développement de systèmes intelligents ?

L'automatisation des bâtiments joue un rôle essentiel pour assurer une performance et un confort optimaux, tant dans les habitations nouvellement construites que dans les bâtiments anciens. Lorsqu'il s'agit de concevoir des systèmes intelligents et économes en énergie, des différences importantes doivent être prises en compte en fonction du type de bâtiment et de l'année de construction. Nous clarifions les éléments que les propriétaires doivent considérer pour concevoir un système de bâtiment durable à long terme.

Infrastructure et conception du système
Prendre en compte l'infrastructure technique est essentiel. Dans une nouvelle construction, l'avantage réside dans la possibilité de concevoir les systèmes et l'infrastructure technique dès le départ. Identifier les besoins tôt permet de planifier les fonctions nécessaires et d'assurer une intégration avec d'autres systèmes.

Pour une propriété plus ancienne, une approche différente est nécessaire. L'accent doit être mis principalement sur l'évaluation des technologies et infrastructures existantes. Des mesures de modernisation simples, telles que le remplacement d'un contrôleur de chauffage ou de ventilation, établissent souvent la base de l'infrastructure technique, ce qui simplifie la gestion et génère des économies d'énergie. Les projets de modernisation par étapes sont courants pour les bâtiments anciens, facilitant la hiérarchisation des améliorations rentables et une budgétisation adaptée.

Efficacité énergétique et optimisation opérationnelle
Dans les bâtiments neufs, les pertes de chaleur sont considérablement réduites et la capacité des systèmes de chauffage et de ventilation est optimisée. Il est donc essentiel d'incorporer systématiquement des caractéristiques écoénergétiques en fonction de la structure et des opérations du bâtiment. De plus, l’application de l'intelligence artificielle et de l'apprentissage automatique offre des opportunités supplémentaires d'optimisation opérationnelle. Dans les bâtiments existants, l'accès aux données historiques est nécessaire pour évaluer les performances énergétiques de la propriété et pouvoir tracer la consommation d’énergie afin de mettre en œuvre les mesures appropriées.

Compatibilité, communication et systèmes pérennes
Pour garantir un système pérenne, il est essentiel de prendre en compte la compatibilité et la communication. Dans les nouvelles constructions, l'avantage est de pouvoir créer un système totalement nouveau où tous les dispositifs et composants communiquent parfaitement entre eux.

Dans le cas des bâtiments anciens, divers défis peuvent survenir en raison de l'incompatibilité des systèmes et composants existants avec les technologies modernes. La mise en place de systèmes ouverts est cruciale pour des bâtiments durables à long terme. Opter pour des solutions flexibles et compatibles avec des protocoles et technologies ouverts permet d'éviter les contraintes dues aux technologies obsolètes et la dépendance envers un fournisseur unique.