Comment créer un système de ventilation optimisé et écoénergétique dans les bâtiments de bureaux

Assurer un environnement intérieur sain, prévenir les problèmes d'humidité et soutenir des bâtiments durables nécessitent des systèmes de ventilation performants. Au fil des années, l'industrie a fait des progrès significatifs dans le développement de ces systèmes, passant de la ventilation naturelle à des systèmes FTX avancés, moins énergivores. Cependant, malgré la technologie intelligente, les systèmes de ventilation contribuent souvent à des pertes d'énergie inutiles, en particulier dans les bâtiments où l'utilisation et les besoins varient au fil du temps.

Assurez-vous que le système de ventilation est correctement équipé

En Europe, on trouve généralement trois types de systèmes de ventilation : la ventilation naturelle, la ventilation mécanique (ventilation par extraction et apport d’air) ou un système avec récupération de chaleur (système FTX). Un système FTX garantit une ventilation constante, quelles que soient les conditions météorologiques. Il est possible de réaliser des économies d’énergie d’environ 5000 à 7000 kWh par an pour un immeuble de bureaux de taille standard d’environ 2000 mètres carrés, car 50 à 70 % de la chaleur fournie à l’air peut être récupérée. La mise en place d'un système de récupération de chaleur et la vérification de la technologie de base sont les premières étapes pour obtenir un flux de ventilation optimisé dans les bâtiments de bureaux.

Mettez en œuvre une ventilation contrôlée par temps ou par demande

Dans les bâtiments de bureaux où l'occupation est régulière, il est possible de mettre en place une ventilation contrôlée par le temps. Cela signifie programmer le moment où le système de ventilation doit fonctionner à des vitesses élevées ou réduites, de sorte que le flux d'air augmente pendant les heures de travail et diminue en soirée et les week-ends. Installer une ventilation contrôlée par le temps a prouvé des effets très positifs, avec des économies d'énergie d'au moins 10 % pour chaque bâtiment.

Dans les cas où l'occupation est irrégulière dans les bureaux, et où il est difficile de prévoir précisément quand ajuster le flux d’air, il est possible d'automatiser le contrôle réactif à la demande. Au lieu d'un flux de ventilation constant, souvent surdimensionné par rapport au besoin réel, le flux d'air peut varier selon des facteurs comme le nombre de personnes dans la pièce, l'humidité, la température et les niveaux de dioxyde de carbone. Cela permet d’adapter la ventilation aux besoins réels tout en garantissant un climat intérieur sain.

Calculez les économies d'énergie réalisables avec des mesures de ventilation individuelles. Les exemples ci-dessous se basent sur une propriété de bureaux d'environ 2000 mètres carrés.

Formule: Wair = 0,33 · v (m3air) · ∆T / 1000

Exemple 1 : La température de l'air d'apport est réduite en moyenne de 2 °C. (Volume de ventilation : 1600 l/s, ventilation active 10 h/jour, 220 jours/an).

Économies d'énergie : Wair = 0.33 · 12 672 000 · 2 / 1000 = 8,363 kWh

Exemple 2 : Le flux de ventilation est réduit de 25 % et le temps de fonctionnement est raccourci d'une heure/jour (Température de l'air d'apport : 18 °C, température normale : 8 °C).

Flow(Orig) = 1600 l/s

V(Orig) = 1600/1000 · 3600 · 10 · 220 = 12,672,000 m3/year

Flow(New) = 1600 · 0.75 = 1200 l/s

V(New) =1200/1000 · 3600 · 9 · 220 = 8,553,600 m3/year

∆T = 18 - 8 = 10 K

Économies d'énergie: Wair = 0,33 · (12 672 000 – 8 553 600) · 10/1 000 = 13 590 kWh