透過降低能源使用量的方式,增加房地產價值

藉由持續改善建築物的能源利用,業主可以大幅節省資金支出。從長遠效益來看,此舉對氣候也有積極影響,因為減少能源使用量,也可以減少二氧化碳排放量。這些效益是眾所皆知的,但還有更多優點。REGIN瑞典銷售經理,Anders Torsell說:「另一個主要優勢是,隨著能源消耗的減少,該房地產的市場價值可能會增加。」

基於種種原因,投資在如何降低建築物能耗的解決方案上,是值得的。除了減少營運成本外,該房地產的市場價值還可能會增加。原因是市場行情通常基於營運淨額*,即該房地產的現金流來計算的。

Anders Torsell表示:「增加的市場價值不僅在您出售房屋的那一天具有重要意義,而且還可以提供更高的財務比率(financial ratios)和更好的貸款條件等。」


了解並運用手上的房地產資料

為了節省能源,客戶需要研究擁有的物件資訊,並了解目前此物件所支出的種種費用。藉由安裝樓宇自動化控制系統,並同時使用Regin的雲端服務Arrigo EMS,便能分析數據並清楚了解在這棟建築物上實行各種節能措施的效果。接著可進行適當的調整以取得能源最佳效益。

Anders 說:「Arrigo EMS是一個開放平台,以可整合大多數控制系統的目的為設計基礎。在這個平台上,客戶可以透過簡單的分析工具,輕鬆進行預估,比較,並追蹤結果。」

若有意願進一步了解使用Regin的樓宇自動化解決方案,如何節省財產能源,可與我們聯絡。

*淨營業收入(房地產現金流):租金收入-房地產成本(營運,維護,暖氣,稅金,土地租賃費用等)。